一、造价管理的基本内容和划分 1.造价管理内容 工程造价管理是将管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能有机结合并综合运用，对工程造价作预测、计划、控制、审核分析并评价的全过程关注管理工作。 2.全面造价管理的划分 建设工程全面造价管理分为…

各市（州）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位： 根据《四川省住房和城乡建设厅关于四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同计价的指导意见》（川建行规〔2022〕12号，以下简称《指导意见》）的相关要求，结合市场实际，现对我省房屋建筑和市政基础…

工程造价就是工程的建造价格，是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价的主要任务是根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、企业管理费、措施费、规费、利润及…

1. 施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以…

01载入市场价后，发现市场价没变化，为什么？ 【分析】1）市场价锁定 2）预算书设置中，二次分析和直接修改单价均没有打勾 3）套用定额和载入定额用的信息价不同。 02修改清单的工程量，综合单价发生了变化，怎么处理？ 【分析】清单的综合单价是…

一、审批施工图预算 针对审批施工图预算而言，其主要是对工程造价中的“量”进行把控。 在进行施工图预算前，最先应了解筹建工程的概述，掌握工程平、建筑立面规格，并对施工图中常错地区进行审查，明确无问题后再进行施工图预算。 另外，应依据施工图设计的进…

1、投标人为招标人公布的招标控制价未按规范进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。机构应在受理投诉的10天内完成复查。当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应当责成招标人改正。 2、预付款的…

工程造价审核过程中控制的重点： 审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心，对审核过程的质量控制，对保证审核质量，降低审核风险起到了关键性的作用。 在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招投标文件的规定，根据竣工图、结合现…

一、掌握建筑工程图纸及实物识图 要求：学会将图纸中二维图转换成三维模型。 做造价要先会看图，看到一套图，在脑海中建立三维模型，了解施工工艺。 二、掌握各种图形计算式应用 要求：熟悉图元计算公式方便手算。 三、掌握各种软件应用 要求：学会使…

最基本的技能是识图、算量、计价三个。 识图，就是指识读施工用的工程图纸。这是造价工作的最基础的内容，因为造价工作不算基本的两项工作内容：算量和组价，都是以识图为基础的。工程作为一个强标准规范要求的领域，图纸可以算是一切的基础。至于工程到底消耗了多少…

1.通用软件。 A.word-写材料必备，完善合同。 B. excel-编制清单，手工算量组价，手工出报表 C.ppt-汇报资料。 D.Adobe reader-阅读pdf文件材料 2.专业软件-图纸篇 A. AutoCAD-通用设计软件…

工程造价就是指工程的建设价格，为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。工程造价其实在工程的整个过程内都会存在，只是区别于每个阶段的作用不完全相同。那么，工程造价的实际作用有哪些呢？ 1、投资决策的需要。 建筑业的发展在国民经济中起着重…

“加强工程造价数据积累：加快建立国有资金投资的工程造价数据库，按地区、工程类型、建筑结构等分类发布人工、材料、项目等造价指标指数，利用大数据、人工智能等信息化技术为概预算编制提供依据。加快推进工程总承包和全过程工程咨询，综合运用造价指标指数和市场价格…

在当前建筑工程发展的过程中，建筑工程造价的管理问题与建筑工程具有息息相关的联系。建筑工程造价的管理与很多方面的利益都密切相关，需要合理的对建筑工程造价进行管理，可以促进建筑行业更加顺利的发展。最早的工程造价管理实施的是概预算管理，这主要是在计划经济时…

事在变，人亦变，随着政策的落地，造价与市场接轨已成必然，我们应该以积极的心态拥抱当下的变化。造价改革进入深水区，不破不立，定额不是保护伞，也是万能神器，只有开放才能持续进化，灵活应对。 1、对于企业 1）建立企业内部工程造价数据库 《方案》明确…

2021年，住房和城乡建设部办公厅于发布了《关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）（以下简称《方案》），决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程…

工程造价咨询企业传统优势包括工程造价的“五算”和对基本建设各阶段的投资管控能力。 五算：一、估算即投资估算。 是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步…

一、工程造价相关证书有下列： 1、注册类证书 注册建造师：一、二级建造师，由人事部与建设部发证。 造价工程师：由住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部4个部委联合负责。 注册消防工程师：由公安部(往后改为应急管理部)与人事部发…

市场询价可能贯穿于工程实施的各个阶段，对于工程造价咨询工作来说，主要是针对合同中未能确定的或者新增的材料，尤其以精装修工程为甚。 要通过市场询价获得一个相对准确的市场价格并不是一件轻而易举的事情，作为一名需要和建材价格打交道的工程造价咨询的工程师来…

1、多孔砖、空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？ 正常情况下，多孔砖、空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行。 2、钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，…