四川高路建筑工程有限公司眉山钢结构制造产业基地项目项目经理部物业服务需要，拟通过公开比选的方式确定项目部物业服务单位。

一、项目概况

1、服务范围：项目部秩序维护、公共区域环境维护、食堂服务及库房管理工作等。

2、服务合同期：以实际服务期限为准。

3、服务内容:①提供安保、后勤等物业服务并与物业服务人员签订劳动合同。 ②物业服务人员的日常管理服务工作。 ③为物业服务人员发放工资。④为物业服务人员购买医保社保、雇主责任险 (雇主责任险标准不低于 100 万)

4、中选人未经采购人批准，不得再以任何形式转包或分包。

5、结算方式：每月结算一次，最终结算时间根据现场核定时间计算，不满一个月的按一个月的单价除以30天按天计算费用。                                                  

二、比选申请人资格要求

1、具有独立法人资格、营业执照（正本或副本，黑白或彩色）、基本账户开户许可证或银行基本信息表（黑白或彩色，盖单位公章）；

2、营业执照经营范围满足本次比选内容要求。

3、必须具备出具符合现行税法规定的增值税专用发票；

4、业绩要求：近三年（2020年1月1日起至今）至少具有一个物业服务类似业绩。

三、本次比选不接受联合体。

四、关联企业

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选申请，有上述情况的，其比选申请文件将予以否决。

五.评审办法

采取资格后审、单信封制，经评审的最低投标价法，比选申请人报价最低中选。

六、比选限价

1.比选限价及工作内容。

序号	名称	工作内容	单位	数量	比选限价        （元，不含税）
不含税单价	合价
1	保安	1.项目大门的管理、项目夜间巡视、项目防盗防火、履行门卫岗位职责； 2.必须坚持24小时在岗、巡逻	元/人.月	8	5100	40800
2	保洁	1.项目临建区域的打扫、履行保洁岗位职责； 2.项目部和民工公共区域的卫生打扫，包含会议室、走道、院子、食堂、卫生间、浴室等	元/人.月	3	5100	15300
3	库管	项目库房的管理、履行库管岗位职责；	元/人.月	1	6300	6300
4	水电工	项目临建区域水电设备的维修管理、履行水电工岗位职责	元/人.月	1	9300	9300
5	厨师	保障食品卫生安全、食堂餐饮的烹制、食堂保洁、履行食堂规章制度	元/人.月	1	6900	6900
6	帮厨	保障食品卫生安全、食堂餐饮的烹制、食堂保洁、履行食堂规章制度	元/人.月	1	4500	4500
	每月小计		元			83100
1. 最终结算时间根据现场核定时间计算，不满一个月的按一个月的单价除以30天按天计算费用。 2. 住宿由项目部提供，伙食费已综合考虑在单价中。

2、报价超过比选单价或总价限价的，其比选申请文件将予以否决。

 

七.比选文件的获取

1、报名时间

有意向参与本次比选的比选申请人，请于2023年1月10 日-2023年1月 14日报名（上午9：00-12:00，下午14:30-17:00），本次报名采用现场和网上报名，报名需提供单位营业执照（正本或副本，黑白或彩色影印件）、经办人身份证复印件或扫描件（以上资料须加盖单位公章）。现场报名：资料递交至四川高路建筑工程有限公司采供部（四川省成都市青羊区西三环外侧619号），联系人：王先生，13982219224。网上报名：将以上报名资料发送至邮箱307083287@qq.com,比选文件在四川高路建筑工程有限公司官网（https://gljz.scgs.com.cn/）免费下载。

2、比选申请文件的递交及相关事宜

（一）比选申请文件的递交

比选申请文件的递交时间为：2023年 1月 17 日上午9：00-10:00（北京时间，下同），截止时间为2022年 1月17 日10:00，比选申请人须按要求将密封完好的比选申请文件送达成都市青羊区西三环路四段外侧619号二号会议室（本项目开标室）。比选人将定于比选申请文件递交截止时间的同一时间、同一地点举行开标，比选申请人应派代表出席并签认开标结果。

（二）比选申请人逾期送达的或者未送达指定地点或未按比选文件要求密封比选申请文件的，比选人将不予受理比选申请文件。

八.发布公告的媒介

此次比选公告在四川高路建筑工程有限公司官网（https://gljz.scgs.com.cn/）发布。

九.投诉与监督

本次比选接受公司纪检工作部监督，若对本次比选工作有任何意见与投诉，请与公司纪检工作部联系。联系电话：028-61556809。

十.联系方式

招 标 人：四川高路建筑工程有限公司

地    址：成都市青羊区西三环四段619号

联 系 人：王先生  13982219224

 

比选人：四川高路建筑工程有限公司

                                                                                    2023年1 月10 日   

四川高路建筑工程有限公司眉山钢结构制造产业基地项目项目经理部物业服务比选文件.doc

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