中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
   这也是人民银行2015年8月26日调整公积金贷款利率之后，7年来首次下调首套个人住房公积金贷款利率。
业内人士认为，下调公积金贷款利率，再加上9月29日央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，有利于提振房地产市场行情，助力楼市进一步企稳回升。具体来看，本次公积金贷款利率下调主要针对的是刚需购房需求，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
   近期，楼市利好政策接力推出。人民银行、银保监会联合也发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。根据通知，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。业内人士认为，利好政策叠加，对于四季度房地产市场行情的提振作用会比较显著。
   不过，在新政策推出后，具体执行仍待“落地”。深圳贝壳找房客户经理表示，深圳目前首套个人住房公积金贷款5年以上利率仍是3.25%，具体何时开始执行3.1%需看地方房地产政策。