工程造价特征分析
发布日期:2023-01-03 阅读量:次工程造价就是工程的建造价格,是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价的主要任务是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。
工程造价的特征:
(一)大额性。要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵;
(二)差异性。每项工程都有特定的用途、功能和规模,工程内容和实物形态都具有个别性和差异性,产品的差异性决定了工程造价的个别性差异;
(三)动态性。任何一项工程从开始到竣工交付使用,都需要一个较长的建设时期,在建设时期内,不可控因素特别的多,如设计材料的变更,设备价格的变化,工资标准以及贷款利率,汇率的变化等等。所以工程造价在工程建设中一直处于不确定的状态,一直到竣工完成之后才可以确定实际的工程造价。
(四)层次性。工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价;
(五)兼容性。表现在工程造价构成的广泛性和复杂性。
计价特征:
(一)计价的单体性。由于每项产品的个体差别,每项工程都必须单独计算造价;
(二)计价的多次性。合同价属于市场价格的性质,是由双方协议得出的市场价;但并不等同于最终工程实际造价,实际造价是指项目竣工之后的价格;
(三)造价的组合性。工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
(四)方法的多样性。计算造价的方法有单价法和实物法。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等;
(五)依据的复杂性。影响造价的因素较多,导致计价依据复杂。主要影响因素为计算设备和工程量的依据、实物消耗量的依据、计算工程单价的价格依据、计算设备单价的依据、计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据、政府规定的税费、物价指数和工程造价指数。
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